1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市天王寺区
82.1万円/㎡
前年比+30.5%
エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩2分
2005年築 / 12階建 / 101戸 / RC造
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11階 / 73.99㎡の場合
相場
5,584万円
75.5万円/㎡
3,234
4,801
6,368
7,935
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜6,368万円
64.9万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
エステムプラザ大阪セントラルシティ
5,980万円（80.8万円/㎡）/ 11階 / 73.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 80.8万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 67.0万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,680万円 | 63.0万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/14 | 1,395万円 | 66.6万円 | 4階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 64.6万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 67.0万円 | 10階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,050万円 | 63.0万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/12 | 4,980万円 | 67.0万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,130万円 | 65.5万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,100万円 | 68.6万円 | 10階 | 74.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/16 | 5,100万円 | 68.6万円 | 10階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 2,080万円 | 63.9万円 | 2階 | 32.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/27 | 4,980万円 | 67.3万円 | 7階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/11 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市天王寺区では30.5%上昇しています。
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